Apartamento na Vila Carrão — a 2 quadras da futura Linha Verde do Metrô!

Apartamento na Vila Carrão — a 2 quadras da futura Linha Verde do Metrô! Apartamento novo, com apenas um morador, ideal tanto para morar quanto para investir, com alto potencial de valorização devido à proximidade da futura estação da Linha Verde do Metrô. Com 47 m², o imóvel possui planta bem distribuída, ambientes integrados e excelente iluminação natural ao longo de todo o dia. Localizado no 2º andar, oferece conforto, funcionalidade e uma vista agradável. Destaques do apartamento: •47 m² de área útil •2 dormitórios •1 banheiro •Cozinha integrada à sala de estar e jantar •Lavanderia •Sacada com possibilidade de integração, ampliando a área social •Excelente iluminação natural Acabamentos e diferenciais: •Porcelanato polido em todo o apartamento •Pias em granito •Molduras em gesso •Gás encanado •Água e luz individualizadas Condomínio e localização: •Condomínio novo, em rua tranquila e segura •Padaria na esquina •Mercado, açougue e hortifruti a menos de 500 metros •Ponto de ônibus a duas quadras, com fácil acesso ao Metrô Tatuapé •A menos de 1 km de academias, escolas, bares, lanchonetes e diversos serviços Situação atual: Imóvel atualmente alugado, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata. Valores : Venda : R$346.000,00 IPTU: 0 Condomínio: R$280